La Puebla de Alfindén 1ª Fase – Memoria de Calidades

Cimentación y estructura

  • La cimentación y estructura se realizará en hormigón armado.

Fachada

  • Las fachadas se realizarán con ladrillo cara vista y/o mortero monocapa tipo Cotegrán de colores a elegir. El zócalo del edificio en su fachada principal se plantea con hormigón visto, adaptándose a la forma sinuosa de la parcela integrando los accesos peatonales y rodados al conjunto de la parcela.

Cubierta

  • Cubierta inclinada con teja y terrazas transitables con pavimento de gres antideslizante.

Tabiques interiores

La tabiquería interior se realizará con sistema Pladur.

Carpintería exterior

Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, lacado en color a determinar y acristalamiento doble, tipo climalit.

Persianas con cajón compacto.

Carpintería interior

Puertas blindadas en entrada a vivienda con cilindro y pernios de seguridad.

En el interior de las viviendas, hojas de tablero aglomerado lisas para pintar.

Alicatados

Alicatado cerámico en los paños de las cocinas, baños y aseos, que se requieran.

Solados

  • General de la vivienda: Pavimento laminado tipo Pergo.
  • Cocina y Baños: Baldosa de gres.
  • Terrazas: Baldosa de gres antideslizante.
  • Escalera de bloques: Piedra natural o baldosa de gres antideslizante.
  • Trasteros: Hormigón pulido.
  • Garaje: Hormigón pulido.

Pintura

En general, pintura lisa de baja toxicidad en colores claros a elegir.

Electricidad

  • Toma de teléfono y TV en salón, cocina y dormitorio principal.
  • Portero eléctrico en cada portal.

Calefacción – Agua caliente – Aire acondicionado

  • Instalación centralizada por escaleras, con caldera de gas natural y radiadores murales en toda la vivienda.
  • Instalación de Placas solares en la cubierta del edificio para calefacción y producción de a.c.s.

Fontanería y aparatos sanitarios

  • Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada, chapa esmaltada ó acrílica.
  • Grifería monomando.

Garaje

  • Puerta de garaje dotada de apertura automatizada con llave y mando a distancia.
  • Detector de seguridad de paso de vehículos y personas mediante célula fotoeléctrica.
  • Acceso directo a plantas de viviendas por ascensor.
  • Pavimento de hormigón pulido con rotulación de plazas y bandas de color en paredes.

La Sociedad Promotora y la Dirección Facultativa se reservan el derecho de efectuar en las viviendas las modificaciones que, sin alterar la esencia de la obra, fuesen impuestas o necesarias por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales durante su ejecución.

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